Przystępując do działania, załatwiamy formalności!

Korzystając z pomocy doradcy kredytowego lub też podejmując samodzielnie decyzje, przystępujemy do działania. Zakładamy sytuację, gdy samodzielnie podejmujemy decyzję i spośród dziesięciu banków przydzielających kredyty mieszkaniowe, wybraliśmy trzy z najbardziej atrakcyjną ofertą I co dalej? Przystępujemy do złożenia wniosku kredytowego. Nie wiąże się on z ostateczną decyzją, dlatego bez problemu można go złożyć w większej liczbie placówek. Na umówione już spotkanie z pracownikiem banku (osobiście lub telefonicznie, w większości przypadków można również za pośrednictwem internetu) zabieramy wstępną wycenę mieszkania, na zakup którego ubiegamy się o kredyt mieszkaniowy, oraz wcześniej wyliczoną sumę kredytu. Podczas spotkania uzyskamy bliższe informacje na temat formalności związanych z kredytem jak również odpowiedź, czy możemy dalej liczyć na potrzebną sumę – mając na uwadze nasze możliwości finansowe. W przypadku korzystnego przebiegu spotkania, można przystąpić do złożenia formalnego wniosku. Do tego potrzebujemy już przedwstępną umowę kupna mieszkania, dokument określający wielkość naszych zarobków oraz ewentualne dokumenty mieszkania (np. Dokumenty spółdzielni mieszkaniowej). Po złożeniu wniosku , zmuszeni jesteśmy do nawet trzy tygodniowej przerwy (w zależności od sytuacji, może to również trwać o wiele krócej). W tym czasie nasz wniosek jest podawany badaniu przez analityka kredytowego oraz mieszkanie poddawane jest wycenie przez rzeczoznawce, który przeważnie pracuje z polecenia banku i nie pobiera od nas żadnych opłat. Po wykonaniu tych czynności, bank przesyła informacje o pozytywnej bądź negatywnej decyzji kredytowej. Dlatego też, do tego miejsca można było złożyć wniosek do wielu placówek. Po otrzymaniu decyzji dokonujemy ostatecznego wyboru banku, z którym podpiszemy umowę o kredyt. Potrzebujemy już w tym miejscu ostateczną umowę kupna-sprzedaży. Dodatkowo, w zależności od rodzaju mieszkania (rynek pierwotny lub wtórny), konieczne będzie złożenie kilku innych dokumentów, o których zostaniemy poinformowani przez bank. Otrzymując kredyt mieszkaniowy warto jest również wykupić indywidualną polisę na życie( często jest to wymagane przez bank), której suma ubezpieczenia w przypadku naszej śmierci wystarczy na pokrycie zobowiązania. Po przejściu przez te kilka kroków dochodzi do wypłaty ustalonej sumy i ostatecznego kupna mieszkania.